Kepribadian Pria yang Digilai Wanita!

Tak ada lagi istilah Beauty and The Beast! Tapi terkadang kita berpikir beruntungnya pria itu telah mendapatkan wanita yang terlihat sempurna. Pertanyaannya adalah bagaimana wanita itu bisa jatuh hati kepada pria tersebut Apakah karena kepribadian sang pria atau karena dia seksi

Ada beberapa rahasia yang dimiliki pria sehingga wanita tergoda. Sebenarnya kepribadian pria lah yang membuat pria jatuh hati. Lalu kepribadian seperti apa yang cocok dengan Anda

1. Romantis

Kebanyakan wanita tertarik dengan tipe pria romantis. Apa yang diinginkan wanita sama seperti yang diinginkan pria. Mereka ingin diperlakukan dengan baik oleh kekasihnya. Seperti diberikan pelukan hangat dari waktu ke waktu dan mendapatkan kecupan lembut. Begitu pula saat pria memberikan bunga mawar dan memberi kejutan membuat mereka bahagia.

2. Percaya Diri

Tipe pria yang percaya diri akan mempengaruhi pasangannya juga. Pria penuh percaya diri bukan tipe pencemburu dan mereka jarang merasa tidak aman dengan teman pria pasangannya serta rekan kerjanya. Mereka menjaga hubungan dengan mencintai pasangannya dan mempercayainya. Dengan sikap ini membuat wanita merasa lebih baik dan dihargai.

3. Cerdas dan Humoris

Biasanya tipe pria seperti ini memiliki rasa humor, membuat pasangannya selalu lengket. Ia mungkin tidak romantis tapi memiliki humor yang cerdas yang membuat hatinya berbinar-binar. Pria tipe ini umumnya luwes serta memiliki daya tarik lainnya ke setiap orang. Pria jenis ini juga punya banyak teman sebab mempunyai selera humor. Dan saat datang waktu memilih pasangan, mereka akan memilih yang terbaik dari yang ada, yakni seseorang yang mempunya banyak atau sedikit kesamaan dari tipe kepribadiannya.

4.Bersemangat

Tipe ini secara harfiah membuat seorang wanita gila! Seorang pria semangat mencintai wanita penggoda, karena merupakan kepribadian yang membangun dirinya. Seorang pria semangat senang berkelakar dan juga ekstrovert. Mereka adalah mitra yang luar biasa karena mereka baik dan tampaknya rendah hati. Saat mereka hendak menarik wanita, mereka banyak bicara! Pria jenis ini bagaimana pun kondisinya tidak suka hubungan yang berkomitmen karena mereka merasa terkurung dengan komitmen.

5. Pria Artistik

Kreativitas adalah watak pria ini. Mereka hidup spontan dan untuk saat ini. Ketika datang ke suatu hubungan, apa yang menarik seorang wanita adalah cara mereka memberikan kejutan kepada seorang wanita. Seorang pria artistik sering membuat cerita dengan mudah. Wanita tegas biasanya tertarik pada tipe pria ini karena mereka memiliki beberapa kepribadian yang sama.

Sumber :http://id.berita.yahoo.com/kepribadian-pria-yang-digilai-wanita-031426063.html

Selengkapnya...

Do'a dikala ragu akan dirinya...:)

Bagi yang sedang bimbang oleh sang kekasih, nih ada do'a yang bagus untuk diamalkan. Selamat Mengamalkan ya....:)
Ya Allah...
Seandainya telah Engkau catatkan
dia akan mejadi teman menapaki hidup
Satukanlah hatinya dengan hatiku
Titipkanlah kebahagiaan diantara kami
Agar kemesraan itu abadi
Dan ya Allah... ya Tuhanku yang Maha Mengasihi
Seiringkanlah kami melayari hidup ini
Ke tepian yang sejahtera dan abadi

Tetapi ya Allah...
Seandainya telah Engkau takdirkan...
...Dia bukan milikku
Bawalah ia jauh dari pandanganku
Luputkanlah ia dari ingatanku
Ambillah kebahagiaan ketika dia ada disisiku

Dan peliharalah aku dari kekecewaan
Serta ya Allah ya Tuhanku yang Maha Mengerti...
Berikanlah aku kekuatan
Melontar bayangannya jauh ke dada langit
Hilang bersama senja nan merah
Agarku bisa berbahagia walaupun tanpa bersama dengannya

Dan ya Allah yang tercinta...
Gantikanlah yang telah hilang
Tumbuhkanlah kembali yang telah patah
Walaupun tidak sama dengan dirinya....

Ya Allah ya Tuhanku...
Pasrahkanlah aku dengan takdirMu
Sesungguhnya apa yang telah Engkau takdirkan
Adalah yang terbaik buatku
Karena Engkau Maha Mengetahui
Segala yang terbaik buat hambaMu ini

Ya Allah...
Cukuplah Engkau saja yang menjadi pemeliharaku
Di dunia dan di akhirat
Dengarlah rintihan dari hambaMu yang daif ini

----------------------------------------
Jangan Engkau biarkan aku sendirian
Di dunia ini maupun di akhirat
----------------------------------------

Menjuruskan aku ke arah kemaksiatan dan kemungkaran
Maka kurniakanlah aku seorang pasangan yang beriman
Supaya aku dan dia dapat membina kesejahteraan hidup
Ke jalan yang Engkau ridhai
Dan kurniakanlah padaku keturunan yang soleh

Amin... Ya Rabbal 'Alamin


Sumber : http://www.dudung.net/artikel-islami/doa-dikala-ragu-akan-dirinya.html

Selengkapnya...

Mencintai Yang Tidak Sempurna

Ketika kita berada di tempat pada saat yang tepat, itulah kesempatan.

Ketika kita bertemu dengan seseorang yang membuatmu tertarik, itu

bukan pilihan, itu kesempatan.

Bertemu dalam suatu peristiwa bukanlah pilihan, itupun adalah

kesempatan.

Bila kita memutuskan untuk mencintai orang tersebut, Bahkan dengan

segala kekurangannya, itu bukan kesempatan, itu adalah pilihan.

Ketika kita memilih bersama dengan seseorang walaupun apapun yang

terjadi, itu adalah pilihan.
Bahkan ketika kita menyadari bahwa masih banyak orang lain yang lebih
menarik, lebih pandai, lebih kaya daripada pasanganmu dan tetap memilih
untuk mencintainya, itulah pilihan. Perasaan cinta, simpatik, tertarik,
datang bagai kesempatan pada kita.
Tetapi cinta sejati yang abadi adalah pilihan. Pilihan yang kita lakukan.
Berbicara tentang pasangan jiwa, ada suatu kutipan dari film yang mungkin
sangat tepat : "Nasib membawa kita bersama, tetapi tetap bergantung
pada kita bagaimana membuat semuanya berhasil"
Pasangan jiwa bisa benar-benar ada. Dan bahkan sangat mungkin ada
seseorang yang diciptakan hanya untukmu. Tetapi tetap berpulang padamu.
Untuk melakukan pilihan apakah engkau ingin Melakukan sesuatu untuk
mendapatkannya, atau tidak...
Kita mungkin kebetulan bertemu pasangan jiwa kita, Tetapi mencintai dan
tetap bersama pasangan jiwa kita adalah pilihan yang harus kita lakukan.
Kita ada di dunia bukan untuk mencari seseorang yang sempurna untuk
dicintai TETAPI untuk belajar mencintai orang yang tidak sempurna
dengan cara yang sempurna.

Selengkapnya...

Kebijaksanaan Cinta

Ketika seseorang berfikir tentang "cinta", seorang bijak justru

menemukan 10 kunci kebijaksanaan cinta dalam kehidupannya. Ia berpesan,

"Jangan pernah kamu melupakan kesepuluh kunci ini ketika kamu mulai

berfikir untuk mencintai seseorang",1. Sangatlah menyakitkan mencintai seseorang, tetapi ia tidak
mencintai kita. Namun lebih menyakitkan bila mencintai tetapi tidak
memiliki keberanian untuk menyatakannya.
2. Hanya perlu satu menit untuk menghancurkan seseorang karena
cinta, satu jam untuk menyukai seseorang atau satu hari untuk
mencintainya. Tetapi membutuhkan waktu seumur hidup untuk
memulihkan luka-luka karena cinta. Melupakan bukan selalu berarti
memaafkan. Maka jangan pernah lari dari kenyataan cinta.
3. Mungkin Tuhan menginginkan kita untuk bertemu dengan orang yang
tidak tepat sebelum kita menemukan orang yang tepat. Supaya
ketika kita bertemu dengan orang yang tepat kita akan sadar
betapa berharganya anugerah itu.
4. Cinta adalah ketika kamu menerima seluruh kelemahan kekasihmu,
memeluknya sambil berkata "apapun yang terjadi aku tetap
mencintai kelemahan mu" dan selalu ada air mata yang
menyertai "Aku Cinta Padamu".
5. Benarlah bahwa kita tidak tahu apa yang kita dapatkan sampai kita
kehilangan itu, Tetapi benar juga bahwa kita tidak tahu apa yang
hilang sampai itu ada. maka sadarlah yang terbaik adalah yang Tuhan
berikan bagi kita.
6. Janganlah mengharapkan cinta sebagai balasan, tunggulah sampai
cinta itu bertumbuh dalam hatinya,jika tidak pastikan bahwa cinta
itu tetap tumbuh dalam hatimu. Cinta yang murni adalah cinta yang
hanya mengenal satu kata, yaitu "Memberi"
7. Ada hal yang ingin kamu dengar dari dia, tetapi dia diam seribu
bahasa, walau demikian janganlah kamu menjadi tuli ketika
seseorang meneriakkan cinta dihatimu.
8. Jangan pernah berkata "Selamat tinggal" jika hatimu masih ingin
mencobanya, jangan menyerah ketika kamu merasa masih dapat maju. Jangan pernah berkata "Aku tidak mencintaimu lagi" kalau
kamu tidak dapat membiarkannya pergi untuk selamanya.
9. Cinta datang kepada mereka yang masih mempunyai harapan,
walaupun 1001 kali mereka dikecewakan, kepada mereka yang masih
percaya meskipun mereka telah dikhianati, kepada mereka
yang memiliki keberanian untuk membangun kepercayaan "sekali
lagi" ketika kekecewaan itu ada.
10. Permulaan cinta adalah membiarkan mereka yang kita cinta menjadi
diri mereka sendiri, orang berbahagia karena cinta tidak pernah
memiliki seluruh apa yang mereka impikan, mereka hanya melakukan
1 hal yaitu cinta yang cukup untuk menutup kelemahan kekasih
mereka .....

Selengkapnya...

JODOH

Orang-orang ”optimis” selalu berkata, jodoh kita adalah apa yang kita

usahakan, bukan semata-mata pemberian dari Tuhan. Jika kita yakin dan

berusaha, kita bisa mendapatkan jodoh yang kita inginkan. Seorang pria

telah berpacaran dengan gadis impiannya selama bertahun-tahun, dan dia

yakin bahwa gadis itu adalah jodohnya. Selama berpacaran, badai dan

karang telah mereka lalui bersama. Tak ada apapun di dunia yang bisa

membatalkan rencana pernikahan mereka berdua. Pada hari yang telah

ditentukan, upacara pernikahan mereka diselenggarakan dengan sangat

meriah. Sang pria menunjukkan dengan bangga kepada teman dan kerabat,

dia bisa menikahi gadis impiannya. Beberapa tahun kemudian seorang
teman mendapati pria itu duduk sendirian di taman. Setelah berbincangbincang,
teman tersebut mengetahui bahwa ia telah bercerai dari istrinya
karena suatu alasan yang tidak disebutkannya. Sang teman mencoba
menghibur dengan menceritakan pengalaman hidupnya. Bertahun-tahun lalu
ia mencintai seorang gadis dan berupaya keras untuk menikahinya, tapi
dengan berbagai macam alasan dan rintangan, ia harus say goodbye kepada
mimpi dan berpisah dengan gadis itu. Beberapa waktu kemudian, diapun
bertemu tanpa sengaja dengan seseorang yang kini menjadi ibu dari anakanaknya.
Jodoh adalah rahasia Tuhan. Kita tidak pernah tahu apakah suami, istri,
ataukah kekasih kita saat ini adalah benar-benar soulmate atau jodoh kita.
Tuhan telah menciptakan manusia berpasang-pasangan, sebagaimana yang
telah disebutkan di dalam kitab suci. Masalahnya apakah kita bisa
menemukan belahan jiwa itu. Kita mungkin tidak pernah menyadari bahwa
jodoh kita sebenarnya adalah orang yang selama ini ada di depan kita,
cuma kita yang terlalu ”sibuk” mencari bahkan sampai ke belahan dunia
yang berbeda sekalipun. Tidak ada salahnya sama sekali jika kita berusaha
mendapatkan orang yang kita inginkan. Hanya saja terkadang kita terlalu
optimis dan sama sekali lupa bahwa ada faktor X, yaitu kekuatan ilahiyyah
(keTuhanan) yang sesungguhnya sangat menentukan dalam proses
pencarian kita.
Berdoalah kepada Sang Pencipta, apabila kita telah menemukan seseorang
yang kita harapkan, atau apabila telah menikah dan dikaruniai putra-putri,
atau bahkan belum menemukan belahan hati, semoga orang yang akan
bersama kita atau yang sedang bersama kita saat ini adalah jodoh kita,
sekarang dan selamanya.

Selengkapnya...

Cinta Dan Waktu

Alkisah di suatu pulau kecil, tinggallah berbagai macam benda-benda

abstrak : ada Cinta, Kesedihan, Kekayaan, Kegembiraan dan sebagainya.

Mereka hidup berdampingan dengan baik.

Namun suatu ketika, datang badai menghempas pulau kecil itu dan air laut

tiba-tiba naik dan akan menenggelamkan pulau itu. Semua penghuni pulau

cepat-cepat berusaha menyelamatkan diri. Cinta sangat kebingungan

karena ia tidak dapat berenang dan tak mempunyai perahu. Ia berdiri di

tepi pantai dan mencoba mencari pertolongan. Sementara itu air makin

naik membasahi kaki Cinta.
Tak lama Cinta melihat Kekayaan sedang mengayuh perahu.
”Kekayaan! Kekayaan! Tolong aku!” teriak Cinta.
”Aduh! Maaf, Cinta!” kata Kekayaan.
“Perahuku telah penuh dengan harta bendaku. Aku tak dapat membawamu
serta, nanti perahu ini tenggelam. Lagipula tak ada tempat lagi bagimu di
perahuku ini”.
Lalu Kekayaan cepat-cepat mengayuh perahunya pergi. Cinta sedih sekali,
namun dilihatnya Kegembiraan lewat dengan perahunya.
“Kegembiraan! Tolong aku!”, teriak Cinta.
Namun kegembiraan terlalu gembira karena ia menemukan perahu sehingga
ia tak mendengar teriakan Cinta.
Air makin tinggi membasahi Cinta sampai ke pinggang dan Cinta semakin
panik. Tak lama lewatlah Kecantikan.
“Kecantikan! Bawalah aku bersamamu!”, teriak Cinta
“Wah, Cinta, kamu basah dan kotor. Aku tak bisa membawamu ikut. Nanti
kamu mengotori perahuku yang indah ini”, sahut Kecantikan.
Cinta sedih sekali mendengarnya. Ia mulai menangis terisak-isak. Saat itu
lewatlah Kesedihan.
”Oh, Kesedihan. Bawalah aku bersamamu”, kata Cinta.
”Maaf Cinta. Aku sedang sedih dan aku ingin sendirian saja...” kata
Kesedihan sambil terus mengayuh perahunya.
Cinta putus asa. Ia merasakan air semakin naik dan akan
menenggelamkannya. Pada saat kritis itulah tiba-tiba terdengar suara.
”Cinta! Mari cepat naik ke perahuku!”
Cinta menoleh ke arah suara itu dan melihat seorang tua dengan
perahunya. Cepat-cepat Cinta naik ke perahu itu, tepat sebelum air
menenggelamkannya.
Di pulau terdekat, orang tua itu menurunkan Cinta dan segera pergi lagi.
Pada saat itu barulah Cinta sadar bahwa ia sama sekali tidak mengetahui
siapa orang tua yang menyelamatkannya itu. Cinta segera menanyakannya
kepada seorang penduduk tua di pulau itu, siapa sebenarnya orang tua itu.
”Oh, orang tua tadi? Dia adalah Waktu” kata orang itu.
”Tapi mengapa ia menyelamatkanku? Aku tak mengenalnya. Bahkan temanteman
yang mengenalku pun enggan menolongku” tanya Cinta heran.
”Sebab” kata orang itu
”Hanya Waktulah yang tahu berapa nilai sesungguhnya dari Cinta itu...”

Selengkapnya...

Love = Waiting 4 A Bus.... Ada Benernya Sih...

Cinta itu sama seperti orang yg sedang menunggu bis

Sebuah bis datang, dan kamu bilang,

"Wah..terlalu penuh, sumpek, bakalan nggak bisa duduk nyaman neh!

Aku tunggu bis berikutnya aja deh."

Kemudian, bis berikutnya datang.

Kamu melihatnya dan berkata,

"Aduh bisnya kurang asik nih, nggak bagus lagi.. nggak mau ah.."

Bis selanjutnya datang, cool dan kamu berminat,

tapi seakan-akan dia tidak melihatmu dan lewat begitu saja.

Bis keempat berhenti di depan kamu.
Bis itu kosong, cukup bagus, tapi kamu bilang,
"Nggak ada AC nih, bisa kepanasan aku".
Maka kamu membiarkan bis keempat itu pergi.

Waktu terus berlalu,
kamu mulai sadar bahwa kamu bisa terlambat pergi ke kantor.

Ketika bis kelima datang,
kamu sudah tak sabar,
kamu langsung melompat masuk ke dalamnya.
Setelah beberapa lama, kamu akhirnya sadar kalau kamu salah menaiki bis.
Bis tersebut jurusannya bukan yang kamu tuju!
Dan kau baru sadar telah menyiakan waktumu sekian lama.
Moral dari cerita ini :
sering kali seseorang menunggu orang yang benar-benar 'ideal'
untuk menjadi pasangan hidupnya.
Padahal tidak ada orang yang 100% memenuhi keidealan kita.
Dan kamu pun sekali-kali tidak akan pernah bisa menjadi 100% sesuai
keinginan dia. Tidak ada salahnya memiliki 'persyaratan' untuk 'calon',

tapi tidak ada salahnya juga memberi kesempatan kepada yang berhenti di
depan kita.
Tentunya dengan jurusan yang sama seperti yang kita tuju.
Apabila ternyata memang tidak cocok, apa boleh buat.
tapi kamu masih bisa berteriak 'Kiri' ! dan keluar dengan sopan.
Maka memberi kesempatan pada yang berhenti di depanmu,
semuanya bergantung pada keputusanmu.
Daripada kita harus jalan kaki sendiri menuju kantormu,
dalam arti menjalani hidup ini tanpa kehadiran orang yang dikasihi.
Cerita ini juga berarti,
kalau kebetulan kamu menemukan bis yang kosong,
kamu sukai dan bisa kamu percayai,
dan tentunya sejurusan dengan tujuanmu,
kamu dapat berusaha sebisamu untuk menghentikan bis tersebut di
depanmu,
agar dia dapat memberi kesempatan kepadamu untuk masuk ke dalamnya.
Karena menemukan yang seperti itu
adalah suatu berkah yang sangat berharga dan sangat berarti.
Bagimu sendiri, dan bagi dia.
Lalu bis seperti apa yang kamu tunggu? :-)

Selengkapnya...

Bikin SPPBE bisa untung 170 juta/bulan

Satu lagi alternatif investasi ditawarkan PT Pertamina (Persero). Setelah di era sebelumnya cukup gencar menawarkan alternatif investasi melalui pendirian SPBU, kini Pertamina memberi kesempatan pebisnis investasi melalui pendirian Stasiun Pengisian dan Pengangkutan Bulk Elpiji (SPPBE), yang bisnisnya adalah jasa pengisian gas LPG (filling station).

Seperti dijelaskan Wahyudin Akbar, Vice President Gas Domestik PT Pertamina, pengadaan program ini tak lepas dari konversi minyak tanah ke liquefied petroleum gas (LPG) dari pemerintah yang untuk itu butuh infrastruktur. “Konversi minyak tanah ke LPG yang awalnya ditargetkan butuh waktu lima tahun kemudian dipercepat menjadi hanya dua-tiga tahun sehingga pembangunan infrastrukturnya pun dipercepat. Salah satu caranya dengan pengadaan SPPBE,” Wahyudin menjelaskan. Pengadaan ini dilakukan agar pendistribusian LPG lebih efisien.

Bisnis SPPBE sebenarnya hanya pada jasa pengisian LPG karena gasnya sendiri milik Pertamina. Pada dasarnya, yang menjual LPG tetap Pertamina. Urutan jalur distribusi LPG-nya sendiri: dari kilang Pertamina gas dikirim ke depot menggunakan tangki, dan dari depot dikirim ke SPPBE menggunakan mobil tangki. “Di SPPBE atau bottling plant itulah LPG dibotolkan ke kemasan ukuran 3 kg, 12 kg dan 50 kg,” Wahyudin menguraikan.

Nah, untuk mendirikan SPPBE, Pertamina menawarkan kemitraan ke investor. Bagi-bagi keuntungan yang ditawarkan sebatas uang jasa pengisian LPG. Uang jasa pengisian itu besarnya Rp 300/kg untuk tabung gas ukuran 3 kg, sehingga untuk satu tabung uang jasa pengisian yang diterima investor Rp 900. Sejauh ini, berdasarkan studi kelayakan Pertamina, investor disarankan membuka SPPBE dengan kapasitas pengisian 30 ton/hari. Dengan asumsi ini, dalam 30 hari atau sebulan, sebuah SPPBE dapat mengisi LPG sebanyak 900 ton. Dan uang jasa pengisian yang diperoleh dapat mencapai Rp 270 juta/bulan. “Jika biaya-biaya seperti biaya listrik, biaya tenaga kerja dan sebagainya yang dikeluarkan setiap bulannya hanya sekitar Rp 100 juta, maka dia masih akan memperoleh keuntungan Rp 170 juta,” Wahyudin merinci.

Menurut Wahyudin, pada skala itulah investor dapat menikmati hasil investasi dalam membangun SPPBE. Dia menyayangkan, terkadang ada investor yang membangun SPPBE dengan kapasitas di atas 30 ton/hari. “Pertamina selalu merekomendasikan SPPBE dengan kapasitas 30 ton ini, sesuai dengan studi kelayakan kami. Yang jadi masalah, kalau ada investor yang menginginkan lebih dari itu, sehingga bisnis LPG ini akan menjadi bisnis yang oversupply,” paparnya.

Modal buat membangun stasiun berkapasitas 30 ton/hari itu berkisar Rp 3-6 miliar. Dengan modal sejumlah itu, pemilik bisa memperoleh revenue senilai Rp 270 juta/bulan. Pemilik tidak perlu modal LPG, karena LPG-nya milik Pertamina. Persyaratan membangun SPPBE menurut Wahyudin hanya izin prinsip dari pemda. Luas tanah yang diminta biasanya 75 x 68 meter. Tentu saja harus di daerah yang sedang dilakukan konversi dari minyak tanah ke gas.

Teuku Rizal Pahlevi termasuk entrepreneur yang juga investasi membangun SPPBE bekerja sama dengan Pertamina. Rizal memang banyak berbisnis di industri migas, tak heran dia juga memiliki SPBU serta mengageni LPG dan minyak tanah selain punya SPPBE. SPPBE miliknya (PT Agam Seulawah Jaya) berada di Desa Pringu, Kecamatan Bululawang, Kabupaten Malang, sudah dia jalankan sejak 1,5 tahun lalu.

Investasi yang dikeluarkan untuk pembuatan SPPBE mencapai Rp 18 miliar, termasuk tanahnya. Maklum, buat lahan saja Rizal mengeluarkan dana sekitar Rp 2 miliar. Dia mengakui investasinya tergolong mahal karena termasuk angkatan pertama yang membuka SPPBE. “Program SPPBE Pertamina tidak berhasil di tahun pertama, maka sekarang syarat pendirian lebih dilonggarkan. Dengan dana Rp 3-4 miliar saja, orang sudah bisa membuka,” ujar lelaki yang mempekerjakan 42 karyawan di SPPBE miliknya.

SPPBE memperoleh uang jasa pengisian LPG Rp 300/kg. Dengan demikian uang jasa pengisian setiap tabung Rp 900. Namun uang jasa pengisian ini dibatasi, SPPBE hanya dapat memperoleh uang jasa pengisian senilai Rp 900/tabung buat 250 ribu tabung sebulan atau sekitar 10 ribu tabung/hari. Di atas angka tersebut, uang jasa pengisian per tabung bagi SPPBE hanya Rp 840. Peraturan penurunan uang jasa pengisian ini menurut Rizal cukup merugikan pemilik stasiun seperti dirinya.

Berdasarkan hitungan bisnisnya, investasi di SPPBE ini baru dapat balik modal dalam 10 tahun, dengan asumsi pengisian per hari mencapai 16 ribu tabung. Sementara SPPBE Rizal sendiri dapat mengisi sekitar 15 ribu tabung sehari atau 45 ton LPG. “Dan itu pun keagenannya masih diatur Pertamina,” ujarnya dengan nada kecewa. Tak heran Rizal mengatakan, ke depan, dia tidak akan lagi membangun SPPBE. “Yang satu ini saja masih rugi. Kapok saya,” katanya.

Ya, bisa jadi tak semua investor SPBU bernasib murung seperti Rizal. Pertamina sendiri menargetkan minimum ada 250 SPPBE di seluruh Indonesia tahun 2009 ini, dengan kapasitas pengisian 30 metrik ton per hari. Saat ini yang sudah beroperasi 150 SPPBE. Pertamina juga memiliki beberapa SPPBE itu tetapi ditargetkan tak lebih dari 15 unit, selebihnya ditawarkan ke investor. Pertamina pun tengah membuat persetujuan kontrak dengan pihak swasta untuk membangun hampir 400 SPPBE. “Izinnya sudah kami keluarkan, tapi kami tidak yakin semua akan merealisasi. Kami hanya menargetkan, dari 400 itu kalau yang merealisasi 300-an, sudah cukup memenuhi kebutuhan,” kata Wahdyudin percaya diri. Anda tertarik?

Sumber : http://detiker.com/entrepreneurship/entrepreneurship/bikin-sppbe-bisa-untung-170-juta/bulan.html

Selengkapnya...

PELUANG BISNIS TAS SAJADAH : Sajadah tas nan lucu pas buat anak-anak saleh

Bulan puasa masih beberapa bulan lagi. Toh, produsen sajadah tas bagi anak-anak sudah bersiap menyambut bulan suci bagi umat Islam itu. Maklum, menjelang puasa, permintaan sajadah tas bisa melonjak ketimbang penjualan hari biasa. Tak heran, sejak sekarang, produsen sajadah tas memacu produksi hingga 80% dari produksi normal.

Banyak orang tua makin menyadari pentingnya memperkenalkan nilai-nilai agama kepada buah hati sedini mungkin. Ada banyak cara yang bisa dilakukan. Salah satunya adalah mengajak anak ikut salat bersama dengan orang tua.

Untuk memikat anak supaya rajin salat, tak ada salahnya, jika orang tua memberikan sajadah buat sang anak. Apalagi, sajadah anak-anak memiliki desain yang menarik dengan warna-warna cerah.

Sandi Kamarulloh melihat peluang ini. Ia pun ikut memproduksi sajadah khusus anak-anak. Bukan sajadah biasa, Sandi menciptakan sajadah yang bisa berubah fungsi menjadi tas ransel.

Unik dan praktis, dua kata itu mungkin cocok untuk produk sajadah tas ransel ini. Pasalnya, sajadah yang biasanya hanya berupa lembaran kain, kini juga dapat digunakan sebagai tas punggung yang lucu sehingga cocok digunakan untuk anak-anak.

Sandi, pemilik Nafeesa Colection mulai memproduksi sajadah tas ransel ini sejak 2009. Dengan bantuan 10 karyawannya, Sandi membuat 30 hingga 50 sajadah tas setiap hari. Produksinya pun kian melonjak menjelang bulan Ramadan. "Dua bulan menjelang Ramadan, produksi kami bisa naik dua hingga tiga kali lipat," tutur Sandi. Ia pun harus menambah jumlah pekerja hingga 20 orang.

Hal serupa juga dialami Dian Sujatmiko. Pemilik usaha Anak Gaya ini juga mengalami kenaikan pesanan hingga 80% jelang Ramadan. "Mulai akhir bulan Januari lalu, kami bahkan sudah memproduksi untuk para distributor untuk stok menjelang Ramadan," tutur Dian.

Tak heran, omzet mereka pun makin berlimpah. Apalagi, menjelang bulan puasa seperti saat ini. Jika pada bulan-bulan biasa, Sandi bisa mengantongi omzet antara Rp 10 juta sampai Rp 20 juta, kini omzetnya pun bisa berlipat, menjadi Rp 30 juta hingga Rp 40 juta.

Begitu pula dengan Dian yang omzetnya bisa melonjak hingga Rp 50 juta menjelang Ramadan. Omzet bulan-bulan biasa pun cukup besar, yakni berkisar Rp 28 juta.

Penghasilan yang besar itu memang sebanding dengan proses pembuatan tas yang memerlukan ketelitian dan kerapian. Sandi menggunakan dua jenis kain untuk membuat sajadah tas ransel. Yakni kain katun dan diadora.

Sedangkan, Dian menggunakan kain berbahan katun dan funyboa. "Kami pernah menggunakan kain flanel, tapi hasilnya tak awet," ujar Dian.

Banderol harga sajadah tas ransel ini bervariasi, tergantung bahan dan ukuran. Sandi menjual sajadah tas berukuran 50x85 cm² dengan harga Rp 120.000 per unit. Tas yang lebih besar yang berukuran 55x90 cm² harganya
Rp 140.000 per unit.

Tak berbeda jauh dengan banderol harga tas buatan Nafeesa Colection, Dian mematok harga sajadah tas berukuran 50x85 cm² Rp 80.000 per unit. Untuk ukuran ini, Dian hanya menggunakan bahan funyboa. "Biasanya produk ini dipakai anak-anak play group atau TK," katanya. Sedangkan, sajadah tas berukuran 55x90 cm², baik yang berbahan funyboa maupun katun, harganya Rp 120.000 dan Rp 105.000 per unit.

Dian mengatakan, kendala utama untuk memproduksi tas ini terletak pada bahan baku. Maklum, harga kain terus meningkat tiap tahunnya. Bahkan, kenaikannya bisa tiga kali lipat. Alhasil, "Saya dengan terpaksa menaikkan harga jual sajadah tas ini," jelas Dian.

Permintaan sajadah tas ini, kini sudah meluas. Dian dan Sandi telah mengirimkan produknya ke berbagai wilayah di Indonesia. Seperti Jakarta, Manado, Surabaya, Maluku, Sidoarjo, Malang, Semarang, Solo dan Yogyakarta.

Tak hanya konsumen lokal, konsumen di beberapa negara tetangga, seperti seperti Malaysia, Singapura, Jepang dan Amerika juga sudah melirik produk sajadah tas buatan Indonesia.

Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1305883893/68037/Sajadah-tas-nan-lucu-pas-buat-anak-anak-saleh

Selengkapnya...

PELUANG BISNIS BAJU SERAGAM

Tak lama lagi, tahun pelajaran baru bagi anak-anak sekolah akan tiba. Menjelang saat tersebut, para produsen seragam sekolah menuai banyak order. Seperti siklus tahunan, jelang tahun baru seperti sekarang, permintaan seragam sekolah melesat.

Tisna Wiles, pengusaha konveksi seragam sekolah dengan merek Purnama Green Label, mengatakan, permintaan seragam sekolah umumnya mulai banyak datang pada awal bulan April.

Seperti yang terjadi tahun sebelumnya, Tisna sudah berani memperkirakan kalau permintaan seragam yang ia bikin dari sekolah dasar (SD) hingga sekolah menengah atas (SMA) akan naik sampai 600% dari hari biasa. "Permintaan terbanyak untuk SD yakni mencapai 60%," ujar lelaki berusia 32 tahun ini. Sisanya adalah permintaan seragam SMP dan SMA yang masing-masing 20%. Berdiri sejak 35 tahun yang lalu, Purnama Green Label kini mempekerjakan sekitar 50 pegawai di pabriknya yang berlokasi di Surabaya, Jawa Timur.

Dari pabrik inilah, Tisna memasok ke empat toko Purnama, antara lain di Pusat Grosir Surabaya dan Jembatan Merah Plaza. Ia juga mengirim seragam ke Bali, Kalimantan, Kupang, Antabua serta Depok. Tahun ini, "Kami juga berencana membuka toko di Mangga Dua, Jakarta," ujarnya.

Hingga kini, toko Purnama di Pusat Grosir Surabaya menjadi ujung tombak pemasaran seragam Purnama. "Konsumen baru kami dapatkan dari sana," ujarnya. Saban tahun, permintaan seragam juga terus bertambah.

Pengusaha seragam sekolah yang juga kebanjiran order saat tahun pelajaran baru adalah Syamsuddin Wiyaka. Pemilik Resoota Fabrique di Jakarta ini selalu kebanjiran order mulai bulan Juni hingga akhir Juli. Kenaikan permintaan biasanya 25 kali lebih besar daripada hari biasa.

Bila pada hari biasa Syamsuddin hanya melayani permintaan 200 hingga 300 pasang seragam, menjelang tahun ajaran baru permintaan sampai 5.000 pasang. Ketatnya persaingan membuat permintaan yang masuk ke perusahaannya hanya tumbuh 8% hingga 10% per tahun.

Menjual sepasang seragam SD dengan harga Rp 40.000, dan seragam SMP dan SMA Rp 50.000 dan Rp 55.000, Syamsuddin mampu menjahit meraup Rp 12 juta saban bulan. Menjelang tahun baru yakni Juni ke Juli, omzetnya berlipat ganda hingga mencapai Rp 200 juta.


Harga kain naik

Tak hanya melayani permintaan seragam sekolah untuk wilayah Jakarta, Syamsuddin juga mengirim pasokan seragam sekolah ke distributornya di Medan, Samarinda, hingga Papua.

Sayangnya, di tengah panen raya ini order baju seragam ini, ada yang mengganjal. Para pengusaha seragam sekolah ini menghadapi kenaikan harga kain yang sudah terjadi sejak awal tahun 2011. "Ini yang menyebabkan bisnis saya hancur," ujar Tisna yang kesulitan menentukan harga jual seragamnya lantaran harga kain naik terus.

Melalui Purnama Green Label, Tisna mendapatkan pasokan kain untuk baju atasan dari sebuah pabrik dengan sistem kontrak. Skema ini memang menguntungkan Tisna lantaran harga sudah disepakati sejak awal. Yang membuatnya berat adalah harga kain untuk bawahan yangd ia pasok dari distributor di Surabaya. "Harga dari distributor ini yang naik terus," ujarnya.

Agar tak tekor, Tisna ikut menaikan harga jual. Saat ini, dia menjual sehelai kemeja seragam untuk pelajar SD dengan harga Rp 40.000 dan bawahan Rp 50.000-Rp 60.000, tergantung ukuran.
Kenaikan harga kain juga dirasakan Muhammad Ali, produsen seragam sekolah di Klaten, Jawa Tengah. "Kenaikan harga kain sampai 40% sejak tiga bulan lalu," ujar lelaki berusia 33 tahun ini.

Ia mencontohkan, harga katun combat saat ini mencapai Rp 100.000 per kg. Padahal tahun lalu, hanya Rp 60.000 hingga Rp 70.000 per kg. Karena harga kain menjulang, Ali juga mendongkrak harga jual seragam sekolah buatannya.Ia menjual seragam olahraga berbahan PE dengan harga
Rp 40.000, harga satu stel seragam olahraga berbahan katun Rp 75.000. “Harga Rp 75.000 buat guru, kaos lengan panjang dan celana panjang. Kalau kaos Rp 40.000 buat murid,” tutur Ali. Adapun, seragam batik cap untuk pelajar SMA, ia jual Rp 30.000.

Selain dijual di Pulau Jawa, seragam olahraga dan seragam batik keluaran Hikaru saat ini juga sudah sampai ke Kalimantan, Tapanuli di Sumatera Utara, dan Enrekang di Sulawesi Selatan.

Seorang pembeli bisa memesan minimal 1.000 seragam. Ada pula pembeli yang memesan seragam hanya 40 hingga 50 seragam, tapi terus menerus. "Sejak akhir April, sudah ada kenaikan permintaan," ujar Ali yang berharap omzetnya naik dari tahun lalu yang berkisar Rp 50 juta per bulan.

Para produsen seragam ini yakin bisnis mereka akan tetap berjalan mulus. Seperti makanan pokok, "Baju seragam sekolah adalah kebutuhan pokok bagi anak-anak sekolah," ujar Tisna.

Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1305703640/67764/Produsen-seragam-sekolah-mengejar-untung-di-musim-tahun-ajaran-baru

Selengkapnya...

Tips Menjadi Lawan Bicara yang Menyenangkan

Ketika berbicara face to face dengan seseorang kita harus terlihat antusias dan harus menunjukkan sebagai partner bicara yang baik dan menyenangkan. Akan tetapi masalah yang sering kita hadapi setiap kali kita bertatapan langsung dengan mata lawan bicara tersebut, seketika itu pula timbul rasa tidak nyaman, grogi dan bahkan salah tingkah.

Menjadi teman berbincang yang menyenangkan bisa dibilang susah-susah gampang. Apalagi dengan orang yang baru dikenal. Itu bukti bahwa tidak semua orang betul-betul menguasainya, walau sebenarnya hampir setiap waktu tak lepas dari aktivitas komunikasi dengan orang lain.

Lalu, bagaimana menjadi teman berbincang yang baik dan menyenangkan? Berikut tips dari The Art Of Conversation yang diberitakan oleh laman Yahoo! Shine:


1. Hindari detail pembicaraan yang tidak penting

Terkadang dalam sebuah perbincangan seru, Anda akan merasa terpojok terhadap pertanyaan-pertanyaan yang mendetail mengenai diri Anda atau sebuah kasus. Jika Anda menganggap hal tersebut tidak penting untuk dibicarakan, Anda tidak harus menjelaskannya. Namun, jangan pernah mengalihkan perbincangan karena akan mengubah suasana komunikasi yang telah tercipta.

2. Jangan menanyakan pertanyaan lain jika pertanyaan sebelumnya belum selesai dijawab

Jika Anda menanyakan pertanyaan mengenai salah satu sisi kehidupan dari lawan bicara Anda, jangan langsung loncat pada topik pembicaran lain mengenai diri Anda sebelum hal tersebut terjawab. Selain akan membuat Anda terlihat egois, lawan bicara Anda pun akan malas melanjutkan perbincangan dengan Anda.

3. Jangan memotong seseorang yang sedang berbicara

Ceritakan hal yang ingin Anda perbincangkan dengan jelas dan tidak bertele-tele, serta jangan pernah memotong lawan bicara. Dengan begitu Anda memberikan kesempatan pada lawan bicara Anda untuk mengutarakan pendapatnya. Perbincangan seru dua arah pun akan mudah terbentuk.

4. Jangan bertentangan, khususnya jika hal tersebut tidak penting

Perbincangan tidak akan pernah luput dari hal-hal yang bertentangan dengan nilai-nilai yang dianut seseorang. Namun, jangan pernah ngotot jika hal tersebut tidaklah penting untuk dibicarakan.

5. Jangan menguasai perbincangan

Tanyakan pertanyaan untuk mengetahui kesamaan di antara kalian. Jangan pernah egois dalam sebuah perbincangan. Perbincangan dua arah antara kalian akan membuat perbincangan semakin seru, dan Anda pun akan menemukan banyak kesamaan dengan lawan berbicara Anda.

6. Jangan selalu menjadi pahlawan dari setiap cerita

Bangunlah perbincangan yang seimbang. Jangan selalu bercerita tentang Anda, kehidupan Anda, teman Anda, dan apapun mengenai Anda.

7. Pilihlah topik sesuai keinginan bersama

Bacalah topik yang menarik untuk diperbincangkan dengan lawan bicara Anda. Jangan berbicara tentang politik jika Anda mengetahui lawan bicara Anda bukanlah orang politik.

8. Jadilah pendengar yang baik

Dengan menjadi pendengar yang baik, Anda dapat membangun topik-topik perbincangan yang seru dengan lawan bicara Anda.

9. Perbincangan harus seharmoni dengan lingkungan

Perhatikan keadaan sekitar, terkadang kondisi di sekitar kalian bisa menjadi topik yang menarik untuk diperbincangkan.

10. Jangan terlalu membesar-besarkan cerita

Ceritakan sebuah cerita sesuai fakta yang ada. Gunakan nada bicara dan ekspresi yang sesuai unuk menggambarkan cerita tersebut.
Salah tingkah akibat grogi saat bicara dengan orang lain tentu menimbulkan rasa serba salah bagi kita, di satu sisi bila wajah dan tatapan mata kita tidak ditujukan ke lawan bicara ini tentu menimbulkan kesan tidak sopan dan tidak memperhatikan, tapi bila kita terus melakukan kontak mata secara langsung rasa grogi dan salah tingkah tetap akan muncul.

Untuk menghindari grogi dan salah tingkah bahkan sampai menundukkan kepala akibat grogi ketika habis saling bertatapan mata. Maka ada kiat yang sangat jitu yang patut dicoba, yaitu ketika berbicara dengan lawan bicara kita, arahkanlah tatapan mata Anda di wilayahtriangle face yang meliputi dahi, gelembung pipi dekat hidung dan wilayah bibir kiri-kanan.

Pengalaman Penerapan

Tentu saja hasil positif dari keberhasilan menggunakan tips ini akan sangat membantu kita dalam melakukan pembicaraan yang berhasil, terutama ketika sedang menerima curhat dari teman, pemberian pengarahan/ penjelasan kepada bawahan/atasan, negosiasi bisnis, dll yang memerlukan tingkat konsentrasi tinggi untuk menghasilkan sesuatu yang penting.

Cobalah terlebih dahulu kepada teman dekat Anda. Minta pendapatnya, apa benar dia merasa Anda sendang melihat matanya?, yang padahal saat itu misalnya kita sedang melihat ke arah keningnya, begitu seterusnya dicoba-coba dengan memindahkan arah tatapan mata kita ke hidung, dan bibir teman Anda tersebut. Tidak percaya? Silahkan mencoba… semoga berhasil…!

Sumber : http://www.kaskus.us/showthread.php?t=8551499

Selengkapnya...

PELUANG BISNIS PEMBUATAN GAZEBO

Gazebo atau saung bisa menjadi penghias taman sekaligus sarana berkumpul keluarga. Tak hanya di restoran atau hotel, gazebo juga telah banyak merambah rumah keluarga. Pertumbuhan jumlah perumahan telah mendongkrak permintaan gazebo hingga 40% tahun ini.

Konsep kembali ke alam plus nuansa pedesaan yang natural bisa diciptakan dengan pemasangan gazebo di taman rumah. Itulah sebabnya, kini, tidak hanya restoran dan hotel yang memasang gazebo, rumah-rumah milik keluarga pun tak mau kalah.

Sunarmo, perajin gazebo dari Yogyakarta, menangguk rezeki dari tren ini. Ia semakin sering memperoleh pesanan gazebo dari perseorangan. Di bawah bendera Jogja Gazebo, Sunarmo sudah menjadi pembuat gazebo sejak 2008. Tak hanya dari dalam negeri, permintaan gazebo juga banyak datang dari luar negeri. "Malah, mayoritas penjualan kita ke luar negeri," katanya.

Di dalam negeri, pasar terbesar Sunarmo adalah Yogyakarta, Jakarta, Semarang, dan Solo. Sedangkan di pasar luar negeri, permintaan paling banyak berasal dari Prancis dan Australia.

Dalam jangka waktu satu setengah bulan sampai dua bulan sekali, Sunarmo rutin mengekspor gazebo. "Kita biasanya mengirimkan satu kontainer berisi sekitar enam set gazebo berbagai ukuran," ungkapnya. Dengan pasar yang luas, ia bisa mengantongi omzet rata-rata Rp 150 juta-Rp 175 juta per bulan.

Menurut Fahdi Maulana, pemilik usaha Saung Barokah di Jakarta Timur, tren gazebo terus naik seiring tumbuhnya perumahan baru yang dilengkapi halaman luas.

Gazebo atau saung dipakai untuk sarana berkumpul atau bersantai. "Pesanan naik 40% di tahun ini," kata pria yang mulai usaha gazebo sejak tahun 2008 ini.

Untuk menciptakan kesan natural, Sunarmo hanya memakai bahan baku kayu untuk gazebonya. Selain kayu jati, dia juga memakai kayu kelapa dan kayu kalimantan. Bentuk yang dibuat juga beragam, mulai dari bentuk lingkaran, segi empat, segi lima, dan segi enam.

Penggunaan bahan baku dan ukuran inilah yang membedakan harga jual gazebo bikinan Sunarmo. Gazebo ukuran standar 2,5 meter (m) x 2,5 m dengan bahan baku kayu kelapa ia jual Rp 10 juta. Adapun gazebo yang dibuat dari kayu kalimantan harganya Rp 15 juta. "Kayu jati paling mahal yakni Rp 20 juta," katanya.

Jika Sunarmo menggunakan bahan baku kayu, Fahdi memakai bambu untuk membuat gazebo. Karena berbahan baku bambu petung, harga gazebo ukuran 2 m x 2 m buatan Fahdi cuma Rp 4 juta.

Untuk membuat satu set gazebo ukuran standar, Sunarmo membutuhkan waktu dua minggu, dengan dibantu lima orang pekerja. Sedangkan Fahdi memerlukan waktu dua sampai tiga hari. Dalam sebulan, baik Sunarmo dan maupun Fahdi, mengaku bisa membuat sekitar 5-6 gazebo.

Menjelang Natal, produksi gazebo Sunarmo bertambah dua kali lipat. Ini terjadi karena permintaan gazebo untuk tujuan ekspor juga meningkat. Di pasar ekspor, gazebo berbahan baku kayu kalimantan lebih digemari. Adapun pasar dalam negeri lebih memilih kayu kelapa karena harganya relatif murah.

Sampai saat ini, baik Sunarmo maupun Fahdi, mengaku belum mengalami kendala berarti dalam pembuatan dan pemasaran gazebo. Karena itu, Fahdi optimistis bisnis ini akan terus berkembang.

Hanya saja, faktor jarak dan penempatan gazebo sering bikin repot. "Yang paling sulit kalau gazebo harus diletakkan di atas gedung," ujar Fahdi. Maklu, saja, biasanya, pihak gedung tidak menyediakan alat untuk membawa bahan ke atas gedung.


Sumber :http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1305698464/67748/Untung-pembuatan-saung-semakin-membubung

Selengkapnya...

TAWARAN KEMITRAAN DESAIN PROMOSI : Ayo, mencoba usaha jasa promosi dan publikasi

Beberapa tahun terakhir, makin banyak orang terjun ke dunia usaha. Berbagai usaha baru tersebut tentu saja membutuhkan promosi. Utero Advertising pun menangkap peluang besar ini.

Berdiri sejak 1998, Utero menawarkan jasa promosi dan publikasi, mulai dari tahap praproduksi hingga pascapromosi. Mereka menggunakan media 2D, 3D, animasi, audio, serta video untuk memenuhi pesanan pelanggan. "Pemesan yang datang kami bantu, mulai dari konsep sampai wujud konsep itu. Bentuk jadinya, seperti brosur, sampul buka, serta beragam desain lainnya," ungkap Prayitno, Kepala Bagian Franchise dan Pengembangan Utero Advertising.

Di markas Utero yang ada di Malang, Jawa Timur, berkumpul 50 pegawai yang bertugas mengerjakan pesanan. "Di sini, kami mengerjakan pesanan yang dikirim mitra hingga tuntas. Jadi, tugas mitra hanya menerima pesanan,” tutur Prayitno. Utero menerima pesanan membuat spanduk, stiker, billboard, undangan, sampai payung.

Setelah berjalan 12 tahun, Utero menawarkan waralaba mulai pertengahan tahun lalu. "Sekarang, kami sudah punya 11 mitra," ujar Prayitno. Mitra tersebar di Jakarta, Malang, Jember, Bogor, Nganjuk, dan Lombok.


Balik modal 16 bulan

Untuk menjadi mitra Utero, calon mitra harus menyiapkan investasi Rp 35 juta untuk jangka waktu tiga tahun. Nilai ini sudah mencakup rekrutmen dan pelatihan dua karyawan, sistem operasional online, katalog produk, audit kontrol, dan alat promosi backdrop. "Nilai ini termasuk juga biaya administrasi, internet, telepon, dan listrik selama tiga tahun," kata Prayitno. Utero Advertising pusat membatasi biaya telepon, listrik, dan air sebesar Rp 250.000.

Selain itu, mitra juga akan mendapatkan perlengkapan konter, berupa satu set komputer, printer, scanner, meja konter, dan kursi.

Dari orderan yang dikirim ke pusat, mitra bisa mendapatkan keuntungan 10%. Prayitno mencontohkan, bila pendapatan mitra dalam sebulan mencapai Rp 22,5 juta, maka mitra bisa dapat Rp 2,25 juta. Dengan begitu, mitra bisa mengantongi modal awal di bulan ke-16. Tapi, perhitungan itu belum termasuk biaya sewa tempat.

Seorang terwaralaba Utero di Bogor Muhammad Maher, berpendapat, waralaba Utero sederhana. Sebab, terwaralaba hanya perlu mengeluarkan modal dan menyediakan lokasi. "Dengan Rp 35 juta sudah dapat fasilitas kantor, promosi, desain tempat, sampai training karyawan sebulan," katanya.

Maher bercerita, empat bulan lalu, saat membuka gerai, ia baru mendapat sedikit pelanggan. Ia pun menerapkan strategi jemput bola. Ia kerap memasukkan promosi ke perusahaan-perusahaan besar di Kota Hujan. Hasilnya, tak mengecewakan. "Beberapa perusahaan besar pesan ke kami. Target kami sekarang mengincar perusahaan berbentuk PT, ya minimal CV," ujarnya.

Kebanyakan pemesan minta dibuatkan brosur, company profile, website, dan kartu nama. Tarif membuat brosur dipatok Rp 1,1 juta per 1 rim (500 lembar) dengan ukuran kertas folio A4. Company profile minimal Rp 2 juta. Adapun pembuatan website minimal Rp 2 juta, tergantung tingkat kesulitan.

Maher mengatakan, persaingan usaha sejenis Utero di Bogor terbilang ketat. "Tapi, cuma Utero yang bisa mengerjakan semua jenis pesanan. Di tempat lain, kadang ada pesanan yang ditolak karena tak bisa membuatnya," tuturnya.

Maher pun menargetkan bisa mengerek omzetnya dua bulan ke depan. Sayangnya, Maher enggan menyebut perolehan omzetnya saat ini.


Utero Advertising
Graha Utero
Jl. Soekarno Hatta No 2B
Malang, Jawa Timur
Telp. (0341) 408 408
Faks. (0341) 417417
marketing_utero@yahoo.com

Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1298879186/60555/Ayo-mencoba-usaha-jasa-promosi-dan-publikasi-

Selengkapnya...

TAWARAN KEMITRAAN KULINER : Nikmatnya mengiris laba dari irisan daging kebab

Bisnis makanan memang enggak ada matinya. Bukan hanya menjajakan makanan asli dari negeri ini, kini makin banyak pengusaha yang mengusung panganan dari negeri orang. Salah satunya adalah kebab.

Kebab merupakan sebutan untuk bermacam hidangan daging panggang atau bakar. Sajian ini umum ditemui dalam masakan Laut Tengah, Kaukasus, Asia Tengah, Asia Selatan hingga masakan beberapa negara Afrika.

Daging yang umum diolah menjadi kebab adalah daging domba dan daging sapi. Terkadang mereka juga memakai daging kambing, daging ayam, ikan, atawa kerang.

Meski bukan jenis makanan baru, kebab tetap menjadi pilihan kudapan orang kita. Inilah yang mendorong Ardiansyah Murdiawan membuka Corner Kebab pada 2007 di daerah Jakarta Selatan. Dari pelbagai riset, ia menyimpulkan, prospek bisnis kebab cukup cerah di Indonesia.

Untuk bisa bersaing dan memanjakan pelanggan, Ardiansyah terus melakukan inovasi produk. Ia menyediakan menu chicken sozzis, beef sozzis, chicken syawarma hingga fish finger kebab. Harganya, mulai Rp 8.000 sampai Rp 12.000 per porsi.

Setelah setahun membuka usaha, Ardiansyah berani menawarkan kerja sama kemitraan. Hingga saat ini mitra Corner Kebab telah mencapai 110 outlet, tersebar di Pulau Jawa dan Kalimantan.

Corner Kebab menawarkan dua jenis waralaba: tipe outdoor gerobak dengan investasi awal sebesar Rp 36 juta dan tipe outdoor booth dengan investasi awal senilai Rp 46 juta. "Kami tak mengutip royalty fee atau pun franchise fee," ujar Ardiansyah.

Dengan memasang target omzet Rp 500.000 per hari atau Rp 13 juta per bulan, Ardiansyah memperkirakan mitra bisa mengembalikan modalnya hanya dalam waktu sekitar 15 bulan.

Jika Anda tertarik menjadi mitra, siapkan dana Rp 5 juta sebagai uang muka atau commitment fee. Sisa biaya investasi bisa dibayarkan setelah mitra mendapat pelatihan manajemen dan penentuan lokasi usaha. Corner Kebab juga akan membantu mitra dengan memberikan tiga alternatif pilihan lokasi berjualan. Namun, keputusan tetap ada di tangan para mitra.

Ardiansyah juga menyiapkan karyawan bagi mitra yang tak memiliki waktu untuk mencari pekerja. "Kalau mereka ingin cari sendiri, itu lebih baik. Yang jelas kami sediakan pelatihan," katanya.

Ia pun optimistis tawaran kemitraan Corner Kebab akan terus menjanjikan keuntungan beberapa tahun ke depan. Soalnya, ia terus berinovasi pada rasa dan bentuk kebab. "Kami akan meluncurkan produk kebab ayam dan burger ikan," tambahnya.

Djajuli, mitra di Pesanggrahan, Jakarta Selatan, pun berpendapat bisnis kebab masih punya prospek bagus. Meski awal tahun pertama ia masih sulit mengembangkan usaha kebabnya, sekarang ia bisa meraup omzet Rp 400.000 sehari. Djajuli mengambil paket outdoor gerobak.

Alhasil, dengan perolehan omzet itu, modal Djajuli pun bisa kembali dalam tempo satu tahun. Ia juga mengaku puas dengan pelayanan manajamen Corner Kebab. "Saya mudah mendapatkan bahan baku, jadi tak pernah sampai kosong." ujar Djajuli yang dalam seminggu memesan bahan baku hingga dua kali sebanyak 10 tiang daging.

Corner Kebab
Kompleks Ruko Ogie Plaza
Blok A-2, Jl. Siliwangi No. 8, Pamulang, Tangsel
Telp. (021) 7493969


Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1301646603/63688/Nikmatnya-mengiris-laba-dari-irisan-daging-kebab

Selengkapnya...

PELUANG BISNIS SEPATU FUTSAL

Lapangan futsal semakin merebak. Pemain sepakbola mini juga kian banyak. Ini menjadi peluang bagi produsen sepatu menggarap potensi pasar. Produsen lokal bahkan terang-terangan menantang merek asing beradu kuat di lapangan.

Persaingan bisnis sepatu futsal kian sengit. Produsen sepatu lokal dan asing berlomba-lomba memanfaatkan pasar penggemar futsal yang terus tumbuh. Selain bersaing harga, sebagian juga berani bersaing secara kualitas dan membidik segmen lebih tinggi.

Maklum, pasar sepatu olah raga (sport) memang cukup legit. Data Direktorat Jenderal Basis Industri Manufaktur Kementerian Perdagangan menunjukkan, total produksi alas kaki nasional di tahun 2010 mencapai 1,2 miliar pasang. Hebatnya, 70% atau sekitar 800 juta pasang merupakan sepatu olah raga.

Nah, salah satu penyumbang terbesar penjualan sepatu olah raga adalah sepatu futsal. Alhasil, saat ini produsen sepatu lokal lebih serius menggarap bisnis sepatu futsal. “Pertumbuhan penjualan sepatu jenis ini double digit terus,” kata Arif P. Wirawan, Presiden Direktur
PT Panatride Caraka, produsen sepatu merek Specs.

Sejak booming futsal, Specs ikut menikmati. Saat ini, setiap bulan Specs memproduksi sekitar 50.000 pasang sepatu futsal. Dengan menguasai 30% market share penjualan sepatu futsal, produksi Specs sudah naik 50% dari rata-rata produksi bulanan tahun lalu. Sepatu futsal Specs menyumbang sekitar 15% total penjualan sepatu.

Kondisi serupa dialami

PT Berca Sportindo, pemilik produk sepatu olah raga merek League. Product Line Manager PT Berca Sportindo, Asep Hardian, bilang, pertumbuhan penjualan sepatu futsal mulai menggeser sepatu basket. Tahun lalu, penjualan sepatu futsal masih di peringkat ketiga di bawah sepatu lari dan basket. Tapi, kini, produksi sepatu futsal League sudah mencapai 10.000 pasang per bulan. “Dulu, kami hanya membuat 3.000 pasang per bulan,” kata Asep.

Pertumbuhan bisnis sepatu futsal ini didukung oleh infrastruktur lapangan futsal yang kian menjamur. Penggemarnya cepat meluber lantaran olah raga ini tak membutuhkan lahan luas. Selain itu futsal tidak membutuhkan banyak pemain, cukup dengan 10 orang. Hal terpenting, olah raga ini bisa dimainkan pada malam hari.

Uniknya, pasar sepatu futsal masih didominasi golongan menengah ke atas. Termasuk kelompok ini adalah pekerja, mahasiswa, hingga pelajar, begitu pula karyawan perusahaan. Mereka menyukai futsal lantaran tak mengganggu kesibukan kerja di pagi hari.

Karena pasarnya menengah ke atas, produsen lokal kini tidak main-main. Berca, misalnya, memperkuat teknologi sepatu dengan mengeluarkan sepatu berteknologi L-tech.

Teknologi ini mampu meredam guncangan saat berlari, sehingga pengguna nyaman. Agar lebih high-end, sepatu ini didesain lebih ringan dan fleksibilitas bisa diandalkan. Harganya dibanderol Rp 350.000–Rp 400.000 per pasang.

Sementara itu, Specs pada tahun ini langsung mengeluarkan 10 varian sepatu futsal baru. Di antaranya Accelerator Java, Papua, Celebes, Andalas, dan Borneo. Produk ini bermotif mirip batik dan dijual seharga Rp 249.000 per pasang dan penjualannya sudah menembus 100.000 pasang sepatu di triwulan pertama 2011.


Pasar menengah ke atas

Agar merek Specs kian melejit, Panatride merekrut beberapa pemain futsal dan aktif menjadi sponsor beberapa kompetisi dan liga futsal.

Usaha Specs ini mulai berbuah. Penelitian menunjukkan, dari segi merek, Specs kini berada di peringkat kedua di bawah Nike, dan unggul di atas Adidas. “Sedikit demi sedikit, golongan menengah ke atas sudah banyak berpaling ke produk kami,” kata Arif.

Menariknya, produsen sepatu asing seakan-akan tidak peduli pada gencarnya produsen lokal membidik pasar high end. Marketing Manager Nike Indonesia, Nino Priambodo, bilang, konsumen bebas memilih sepatu kesukaan. “Soal sepatu, itu pilihan, pada akhirnya kembali ke konsumen,” ujarnya.

Senada dengan dia, PT Trigaris Sportindo, pemegang lisensi sepatu Adidas, memilih tidak ambil pusing. Monica Ang, Brand Activation Manager Trigaris, yakin masih ada pembeli yang memilih Adidas. Sayang, baik Nike maupun Adidas enggan buka suara soal market share pasar sepatu futsal buatan mereka sejak kehadiran produsen lokal.

Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1304495496/66536/Wow-tendangan-sepatu-futsal-semakin-melambung

Selengkapnya...

BUDIDAYA LELE PITON : Lele piton tidak memakan investasi besar

Hanya butuh waktu dua bulan budidaya untuk memanen lele piton siap konsumsi. Sekali panen, keuntungan bersih yang masuk kantong bisa sampai

Rp 50 juta. Daging ikan berkumis ini juga dapat diolah menjadi kerupuk dan abon.

Lele piton tidak hanya gampang dipelihara. Modal membudidayakan ikan berkumis dengan badan bongsor terebut juga tak besar-besar amat, kok. "Tidak banyak dana yang diperlukan untuk memulai bisnis lele piton," ungkap Ludvi Dwipayono, pembudidaya lele piton di daerah Bekasi, Jawa Barat.

Empat tahun lalu, Ludvi memulai usaha budidaya ikan hasil persilangan lele dumbo dan lele thailand ini dengan modal sebesar Rp 1 juta. Uang itu untuk ongkos pembuatan kolam budidaya dan pembelian sekitar 500 bibit lele piton.

Harga bibit lele piton sangat terjangkau. Ashari Ramadhan, pembudidaya lele piton di Cirebon, Jawa Barat, mengatakan, harga bibit ikan bernama latin Clarias batrachus ukuran 3-5 cm Rp 125 per ekor. Sedang, untuk ukuran 7-8 cm harganya Rp 150 seekor dan ukuran 9-10 cm seharga Rp 175 per ekor. Dengan catatan, minimal pembelian sebanyak Rp 500.000.

Adapun harga induk lele piton, yang terdiri dari dua pejantan dan tiga ekor betina seberat masing-masing seberat 1 kg, sekitar Rp 800.000. Kelebihan membeli induk lele piton, mereka mampu menghasilkan telur dalam jumlah yang banyak.

Ashari bahkan menjamin telur yang dihasilkan bisa mencapai 100.000 sekali bertelur. Itu sebabnya, "Permintaan masyarakat selama ini masih didominasi oleh induk ketimbang bibit untuk dibesarkan hingga siap konsumsi," katanya.

Biasanya, Ashari mengungkapkan, bibit lele piton dipanen ketika panjangnya sudah mencapai 7 cm hingga 10 cm. Waktu budidaya dari telur hingga bibit tersebut antara dua sampai tiga minggu.

Adapun panen lele piton hingga siap konsumsi, menurut Ashari, butuh waktu budidaya selama dua bulan. Satu kolam milik Ashari bisa menampung sekitar 60.000 bibit lele piton.

Dari budidaya lele piton, Ashari bisa meraih omzet hingga Rp 80 juta setiap kali panen dalam tempo dua hingga tiga bulan. "Laba bersihnya bisa sampai Rp 50 juta tiap kali panen," ujarnya sumringah.

Untuk mendapatkan panen lele piton siap konsumsi yang maksimal, menurut Ludvi, saat menabur bibit, kebersihan air dan kolam harus terjaga dengan kadar keasaman air (pH) yang tinggi. "Habitat yang paling bagus untuk lele piton adalah kolam tanah," saran dia.

Untuk urusan pakan, lele piton cukup diberi pelet tiga kali sehari dengan waktu pemberian: pagi, sore, dan malam. Kalau ingin lele bertubuh makin bongsor, pelet bisa diberi campuran ampas tahu atau ikan yang telah ditumbuk halus. "Ini untuk menambah protein dalam tubuh ikan," kata Ludvi.

Dengan hanya menggunakan bahan-bahan alami, Ludvi bilang, lele piton memiliki nilai jual lebih tinggi dibandingkan yang diberi asupan bahan kimia. Rasanya juga berbeda, karena memiliki tekstur daging yang lebih empuk.

Selain ke pasar, Ludvi juga menjual lele piton hasil budidayanya ke warung-warung makan yang menyajikan menu pecel lele. Lele piton banyak dipilih, lantaran ukurannya yang lebih besar serta dagingnya yang lebih gurih.

Setiap harinya, Ludvi memasok 10 kg ke warung pecel lele. Tapi, ia berencana juga mengolah daging lele piton menjadi kerupuk dan abon. berikut ini adalah link tambahan info tentang lele piton. . http://agromaret.com/jual/8843/jual_bibit_lele_phyton. http://eubali.com/bisnis-lele-phyton/index.html

http://eubali.com/bisnis-lele-phyton/keuntungan.html .

bisa juga langsung menanyakan ke sumber penulis dari kontan.co.id,Anda bisa telepon ke Redaksi 021 535 7636 / 021 532 8134 , lalu minta disambungkan dengan penulisnya.
:) jangan lupa kabari saya jika anda sudah menemukan informasinya,,salam hangat dari saya,,saling berbagi informasi. Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1290395960/52852/Lele-piton-tidak-memakan-investasi-besar-2

Selengkapnya...

TAWARAN KEMITRAAN KULINER : Wah, ternyata omzet angkringan makin hangat

Di tengah menjamurnya restoran dan kafe-kafe yang menyajikan makanan khas dari luar negeri di Jakarta, angkringan tetap dilirik sebagian orang. Angkringan menggelar konsep tempat makan sederhana dengan alas duduk tikar lesehan di pinggir jalan dan menyajikan makanan khas rumahan dengan harga yang relatif terjangkau.

Menemukan angkringan di sepanjang jalan di Jakarta saat ini terbilang mudah. Selain banyak orang ramai-ramai memulai usaha angkringan, tawaran waralaba angkringan kian banyak. Minat masyarakat membuka angkringan juga cukup tinggi. Selain angkringan tengah menjadi tempat nongkrong favorit, modal investasinya juga terjangkau dengan besar keuntungan yang menggiurkan.

Kali ini KONTAN mengulas perkembangan tiga kemitraan angkringan, yakni Angkringan Ki Asem, Angkringan Fatmawati dan Solo Rasa Angkringan.


• Angkringan Ki Asem

Angkringan Ki Asem merupakan usaha yang dimulai dari komunitas anak muda yang berasal dari Solo & Yogyakarta untuk mengakomodasi kebutuhan akan harga makanan yang terjangkau. Buka sejak tahun 2007, Angkringan Ki Asem mulai menawarkan waralaba sejak tahun 2008.

Ketika KONTAN mengulas usaha ini tahun 2009, Ki Asem memiliki delapan mitra. Kini, jumlah mitra Ki Asem bertambah menjadi 13 gerai. Jumlah mitranya tersebar di Bintara, Jakarta Timur dan Rawa Bebek di Bekasi. Satu lagi yang akan bergabung berlokasi di Serang.

Sartono Suwarno, pemilik Angkringan Ki Asem, mengungkap, pertambahan jumlah mitra Ki Asem karena tawaran investasi angkringannya terbilang terjangkau serta menu makanan yang bervariasi.

Sebenarnya, tutur Sartono, banyak yang menginginkan menjadi mitra tapi terkendala dengan kesiapan para calon mitra terkait dengan lokasi tempat. "Padahal lokasi sangat menentukan laku atau tidaknya dagangan. Jadi kami tidak mau sembarangan," ujarnya.

Jumlah mitra yang bertambah juga dibarengi keuntungan bersih per bulan yang didapat dari gerai Angkringan Ki Asem. Jika sebelumnya satu gerai mampu meraih omzet sebesar Rp 1,4 juta per hari, sekarang bertambah menjadi Rp 2,2 juta per hari.

Masih dengan perhitungan investasi awal yang sama, Angkringan Ki Asem menawarkan paket Rp 20 juta untuk satu gerai angkringan. Sartono memungut biaya royalti 2%. "Biaya ini disetor bila omzet mitra mencapai Rp 1 juta per malam. Bila tidak, saya tidak akan menariknya," kata Sartono.

Sartono yakin prospek usaha angkringan masih sangat menjanjikan ke depannya. Asalkan gerai angkringan ini berada di lokasi yang strategis. Disadari atau tidak, kebanyakan orang menengah ke atas di Jakarta masih gengsi makan di angkringan. Ini jelas merupakan peluang. Namun, kalau letaknya strategis dan menyesuaikan dengan kondisi masyarakat sekitar, mereka bisa menjadi target pasar.


• Angkringan Fatmawati Nasi Kucing

Handayani membuka usaha angkringan pertama kali pada tahun 2006. Pria asal Sragen ini membuat nasi kucing sebagai jualan utamanya. Disebut nasi kucing karena porsi nasnya yang sedikit dan dibentuk seperti kerucut.

Kami mengulas Angkringan Fatmawati ini tahun 2009. Handayani menawarkan menu andalan bandeng goreng, oseng tempe, satai telur puyuh, satai telur muda, yaitu telur ayam yang belum bercangkang, juga satai keong sawah. Handayani juga menyediakan martabak, tempe atau tahu bacem, dan aneka gorengan.

Sekarang, menu Angkringan Fatmawati kian bervariasi. Menyadari kian ketatnya persaingan angkringan yang menawarkan menu serupa, Handayani menambah menu angkringannya agar kian bervariasi. "Ada satai sayap lada hitam, satai burung puyuh yang harganya murah yakni sekitar Rp 3.000 sampai Rp 8.000," terang Handayani.

Meski harganya relatif murah, Handayani mengaku kualitas tetaplah nomor satu. Murah dan enak adalah prinsipnya menjual berbagai menu angkringan. "Kami mempertahankan kualitas rasa dari makanan, inilah yang membuat para pelanggan kami loyal dan terus datang kesini," imbuh Handayani.

Handayani mengatakan, selama dua tahun ini pendapatan usaha angkringannya selalu bertambah. Tidak hanya menjangkau masyarakat berkantong pas-pasan, Handayani membidik kalangan menengah atas.

Ia melihat, banyak orang berduit tidak lagi alergi duduk di pinggir jalan untuk menyantap makanan. "Saya pun menyesuaikan menunya dengan menyediakan menu ayam bakar dan dendeng sapi," terang dia.

Menu andalannya kian lengkap dengan sajian susu secang. Ini pula yang membuat angkringannya tak pernah sepi pembeli.

Angkringan Fatmawati memiliki tiga mitra di Pasar Minggu dan Cililitan yang mampu meraih omzet Rp 1,5 juta per gerai setiap hari.

Meski omzetnya terbilang tinggi, pendapatan harian ini bergantung pada kondisi cuaca. Jika hujan turun, tentu saja gerai angkringan akan bubar. Soalnya, para penjual di tempat terbuka sangat bergantung kondisi sekitar. "Kalau becek, pasti tak ada pembeli," kata dia.

Angkringan Fatmawati menawarkan kemitraan dengan biaya Rp 5 juta. Dengan ongkos itu, mitra mendapatkan lisensi nama dari Angkringan Fatmawati untuk jangka waktu lima tahun. Handayani mengatakan ia tidak memungut biaya royalti atau biaya yang lain.

Namun, terwaralaba harus menyiapkan perlengkapan makan dan minum sendiri, termasuk gerobak untuk berdagang. Jika tak mau repot, mitra bisa menyerahkan pemesanan seluruh kebutuhan itu pada Handayani.

Handayani memasang harga sebesar Rp 13 juta. Harga ini sudah termasuk peralatan untuk menjalankan usaha ini. Soal makanan dan minuman yang dijadikan dagangan, Handayani menerapkan sistem beli putus.


• Solo Rasa Angkringan

Satu angkringan yang baru diulas KONTAN Maret 2011 lalu adalah Solo Rasa Angkringan yang didirikan Anton Haekal dan Galuh Alamsyah di Malang. Angkringan yang baru lahir ini menawarkan kemitraan dua bulan lalu belum mengalami kenaikan jumlah mitra.

Anton mengungkapkan, ia banyak mengantongi permintaan untuk menjadi mitra. Namun, belum ada mitra yang membuka outlet baru. Anton mengaku hampir di setiap kota besar di Indonesia sudah ada yang mengajukan tawaran. Mulai dari Jakarta, Samarinda, Surabaya, Balikpapan hingga Aceh. "Kalau jumlahnya sudah lebih dari 10 calon," ujar Anton.

Anton mengatakan, ia masih menyeleksi calon mitra. Permasalahannya serupa dengan Angkringan Ki Asem yang terganjal masalah lokasi yang layak untuk dijadikan usaha. Sampai saat ini, Solo Angkringan belum mendapatkan pertambahan mitra.

Solo Angkringan mematok investasi awal mulai dari Rp 9 juta untuk Jawa Timur hingga Rp 35 juta untuk luar Jawa. Dengan investasi awal itu, mitra akan mendapat peralatan usaha lengkap seperti booth, peralatan masak, dan pelatihan karyawan. Ongkos ini belum termasuk biaya hiburan seperti wi-fi dan LCD sebesar Rp 17 juta. Anton mengenakan biaya royalti Rp 150.000 per bulan.

Sumber : http://peluangusaha.kontan.co.id/v2/read/1305012743/67073/Wah-ternyata-omzet-angkringan-makin-hangat

Selengkapnya...

Info francishe yg ada di Indonesia (sharing)

Buat yg mau memulai usaha,khususnya yg nggak mau ribet ya mengambil francishe yg sudah tertata aturan mainya,,jadi tinggal membeli franchise-nya.

beberapa info franchise beserta harga2nya :

1.Franchise Roti Buana
Bisnis Bakery
Franchise Sekitar Rp 50 Juta
PT Graha Praba Samanta

2. Franchise Laundrette
Bisnis Pencucian & Dry Clean
Franchise Sekitar Rp 60 Juta
PT. Sinar Eka Kreasi

3. Franchise FutureKid
Bisnis Training Konsultan Pendidikan
Franchise Sekitar Rp 40 Juta
PT. LPKT GRamedia,

4. Franchise Bali Nirwana Travel
Bisnis Tour And Travel Ticketing
Franchise Sekitar Rp 75 Juta
PT. Bali Nirwana Tour & Travel

5. Franchise KamaBoko
Bisnis Restaurant Berjalan Di Mobil
Franchise Sekitar Rp 40 Juta
Surja Dharma, Jl. Padjajaran Bandung

6.Franchise Malibu Photo Studio
Bisnis Photo Studio,
Franchise Sekitar 30 Juta
PT Malibu 62 Photo Studio

7. Franchise MySalon
Bisnis Salon Kecantikan
Franchise Sekitar Rp 30 Juta
PT Mega Mulia Mandiri

8. Franchise Rudi Hadisuwarno
Bisnis Salon Kecantikan & Beauty Training
Franchise Sekitar Rp 80 Juta
PT. Rudy Hadisuwarno

9. Franchise Fun Languages
Bisnis Pendidikan Bahasa
Franchise Sekitar Rp 50 Juta
PT. Fun Languages International

10. Franchise Markaz Ritel
Bisnis Retail Food & Convenience
Franchise Sekitar Rp 30 Juta
PT Solar Sentra Distribusi

11.Franchise Alfamart
Franchise Sekitar Rp 150 Juta
PT Sumber Alfaria Trijaya (Alfamart)
Jl. MH Thamrin no 9
Cikokol Tangerang 15117
tel: 021-5575-5966 ext 141, 123, 138
tel: 021-5575-5960, 554-9729 (direct)
fax: 021-5549-685, 554-9773

Spa Leha-leha & Klinik Kecantikan Dr. Yati Utoyo
Komplek BSK Blok B No. 4K.H Noer Ali,
Jl - Kalimalang, Bekasi 17114
Telp. 021-88950934Fax. 021-88952042
Ir. Budi & Yati Utoyo alumnus EU 29

Paket Usaha Mini Counter Mr. Burger
A. INVESTASI AWAL: Rp 3,000,000
B. PRODUK BAHAN BAKU BURGER = Rp 135,500
Maka Total Investasi Awal adalah = Rp 3.135.500
Contacts:
Mr. Burger & Mr. B
Jalan Raya Moh Kahfi I no:33
Ciganjur, Jakarta 12630
Tel 021-788-92203
Hp 0816-1164999

Peluang Usaha Lucky Crepes
LUCKY CREPES! dengan hanya Rp 5,500,000 maka anda akan mendapatkan satu unit counter Lucky Crepes siap operasi.
Tidak ada pembagian keuntungan!
Tidak ada master franchise!
Tidak ada Royalty fee!
Dengan bahan baku tepung yang tahan selamat +/- 4 Bulan, siap antar dan anda tidak perlu khawatir lagi dengan pengaturan persediaan
LUCKY CREPES
Contact: Ms.Tety 0815-900-7272
Email: [email]Lucky_Crepes@yahoo.com[/email]

Peluang Bisnis Pendidikan Waralaba LP3I
(Lembaga Pendidikan Pengembangan Profesi Indonesia)
Bidang Usaha : Pendidikan
Tahun Berdiri : 1989
Mulai Waralaba : 1998
Jumlah Cabang : 29 cabang
Franchise Fee : Paket profession 75-150 jt, Paket college 250 - 350 jt
Opening Fee : -
Royalty : Paket Profession 6%, Paket college 10% + Biaya Manajemen 1.5 jt
Marketing Fee : Paket profession 4%, Paket College 8%
Investasi Awal : +/- Rp. 500 juta - 1.6 milliar
Persyaratan lain : -
Kontak Person : Hari Madya, Agus Warman
Alamat : Gedung Sentra Kramat Blok B6-B9, Jl Kramat Raya 7-9 Jakarta
Telephone : 021-3925450
Fax : 021-31925189


PISANG GORENG PONTIA
ROBBY DJAN
Jalan Mawar Nomor 63 Sunter Agung, Ancol, Jakarta Utara
Telepon: (021) 70778828

PISANG GORENG TA' BNANA
Mr. Ery Ashok
021-70228469

Sandwich Bakar
Jl. Pesanggrahan Raya No. 168, Jakarta Barat
Telp. 021-5820270

SPOTBORDIR: Computerized Bordir, Tanpa Benang - Tanpa Jarum
further info:
Hotline: 022-70-1234-40
Telp: 022-6629863/70 2323 28
Fax: 022-6644939/70-1234-41
eMail : [email]info@spotbordir.com[/email] or [email]sales@magickink.com[/email]

Kukuku Nail Art ( www.KukukuNailArt.com ) adalah distributor tunggal mesin
tato untuk kuku / digital nail art printer di Indonesia.

Bisnis Edutainment Anak Anak
Mad Science of Indonesia
Graha Indorama 7th Fl, Suite 7B H.R. Rasuna Said X-1, Kav 1-2
Jakarta, 12950
Freddy Walla
Fax: 62-21-5830-4190
[email]freddywalla@yahoo.com[/email]

Berbisnis Ala Sunda di Dapur Bunda
Warung Daun
Jl. Wolter Monginsidi No. 41 Jakarta, Telp. 72786138
Jl. Pakubuwono VI No. 10 Jakarta, Telp. 7395454

PT UMI Indonesia (UM-1) menawarkan peluang bisnis menjadi agen produk perawatan otomotif. Peluang ini bisa dikerjakan siapa saja, mulai dari ibu rumah tangga, pemilik bengkel sampai salon perawatan mobil.
ingin Menjadi Agen UM-1?
Hubungi
PT UMI Indonesia
Taman Harapan Baru Blok T8 No.20
Pejuang - Bekasi
Telp. (021) 8898 0122, 9363 8927,
081 2 9940 906 (Uud Machmud)
WEB: www.um-1.com

Inul Vizta
Franchise Manager
PT Vizta Pratama
Ruko Sentra Bisnis
Fn. Artha Gading Blok A-7-D No. 15 Kelapa Gading Barat, Jakarta Utara Telp: 02145857246, 45857247, 45857520

Bisnis Broker Properti ala Coldwell Banker
Coldwell Banker Sigit
(CBS)
31. Boulevard Gading Serpong Blok
BA 2 No.33
Gading Serpong, Tangerang 15810
Telp. (021) 547 0505, Fax. (021)5420 3836
HP: 0816 754068

CENDOL GADING
Dengan investasi Rp3 juta, investor sudah mendapatkan perlengkapan usaha secara lengkap, mulai dari pelatihan karyawan, konter, termos es, termos santan hingga bahan-bahan berdagang pada hari pertama. Yang mungkin masih harus disiapkan adalah sewa tempat dan satu orang karyawan soda gajinya.
Noer Huda
Cendol Gading
Graha Telkomsel - JI. Pemuda No 66
Telp/Fax (021)4704546,
70741041,70205122
Hp 081808031220
Rawamangun, Jakarta Timer

Waralaba Wedang Wayang (Ny oktina)
Bisnis Minuman Kesehatan Tradisional, Franchise sekitar 5 Juta
CV Duta Kencana
Jalan Soragan 106 Yogyakarta
Tel (0274) 625082, HP 0813-16879038

Sumber : http://archive.kaskus.us/thread/2714994

Selengkapnya...

TAWARAN KERJASAMA USAHA DAN WARALABA BURGER

Tawaran kerja sama usaha dan waralaba burger terus bermunculan. Dengan modal yang kecil, Anda sudah bisa menjadi juragan burger. Kuncinya: lokasi yang strategis.

Zaman sekarang, burger bukan cuma bisa dibeli di mal-mal. Di gerai-gerai yang ada di pinggir jalan pun sekarang kita sudah bisa membeli makanan asal Amerika ini. Malah, sekarang sudah banyak pedagang burger yang menjajakan burgernya keliling kampung dengan gerobak layaknya tukang bakso.

Harga burger saat ini juga kian terjangkau. Uang saku anak SD pun cukup untuk membeli sepotong “daging kejepit roti” ini. Dengan uang Rp 3.000, makanan orang bule ini sudah bisa dinikmati. Dus, jangan heran jika peminat burger semakin lama juga semakin banyak.

Peluang besar dalam bisnis burger ini rupanya membuat banyak orang tertarik untuk menekuni usaha ini. “Peluang di bisnis ini masih terbuka, buktinya pemainnya terus bertambah,” ungkap Awaludin Yulianto, Manajer Marketing PT Gastrorama Indonesia, perusahaan pemilik Burger Picazzo.

Butuh modal awal mulai sekitar Rp 3 juta

Enaknya, sekarang sudah tersedia cara instan untuk menjadi pengusaha burger: dengan menjadi mitra usaha atau menjadi mitra waralaba perusahaan-perusahaan burger besar. Kebetulan, saat ini jumlah perusahaan yang menawarkan kerja sama usaha bisnis dan waralaba burger itu cukup banyak. Sebut saja tawaran usaha burger dari Edam Burger, Buana Burger, Picazzo, Mr. Burger, dan Dobbi Burger & Fried Chicken.

Skema usaha yang mereka tawarkan biasanya simpel saja. Calon mitra usaha tinggal setor modal dan segalanya akan disediakan mereka.

Enaknya, para investor tak perlu merogoh kocek dalam-dalam untuk menjadi juragan burger. Cukup dengan modal awal sekitar Rp 2,5 juta sampai Rp 3 juta, plus sedikit modal lagi untuk bahan baku burger dan sewa tempat usaha, Anda sudah bisa merintis bisnis burger Anda.

Selain modal awal untuk gerai dan bahan baku pertama, umumnya mitra tidak dibebani dengan biaya-biaya tambahan lagi; seperti royalty fee ataupun deposit fee. Yang penting, ketika bisnisnya mulai berjalan si mitra usaha harus membeli bahan baku burger dari perusahaan-perusahaan tadi. Harap maklum, bisnis utama para mereka itu sebenarnya adalah jualan bahan-bahan burger ini. So, kalau sampai mengambil barang dari tempat lain, biasanya mitra akan kena sanksi. Yang paling parah sanksinya berupa pemutusan kerja sama.

Karena modal awal yang dibutuhkan kecil, otomatis waktu pengembalian modal pun tak terlalu lama. Rata-rata modal investor bisa kembali dalam waktu tiga sampai empat bulan. Bahkan, jika penjualan bagus, dalam satu bulan pun modal sudah bisa kembali.

Cuma, tak jarang pula para mitra usaha burger itu harus gigit jari lantaran usahanya harus gulung tikar sebelum sempat berkembang. Ini umumnya terjadi karena investor salah memilih lokasi. Pembeli, sih, ramai pada awal-awal minggu atau bulan. Tapi, rupanya mereka hanya ingin mencoba. Setelah masa coba-coba itu lewat, pembeli berangsur-angsur menyusut.

Ya, semua bisnis, kan, ada risikonya. Jika tak mau tutup awal, pilihlah tempat yang strategis. Lokasi yang cocok untuk membuka gerai burger ini adalah lokasi yang dilalui banyak orang. “Yang bagus itu seperti di depan sekolah, kampus, depan kantor, tempat rekreasi, atau di areal bazar,” ujar Made Ngurah Bagiana, pemilik Edam Burger. Selain itu, karena modalnya mini, perusahaan-perusahaan tadi biasanya tidak menyarankan mitranya untuk membuka gerai di mal. Pasalnya, ongkos sewa ruangan di mal terlalu mahal untuk bisnis ini.

Anda tertarik? Nah, sebelum menentukan pilihan, mari kita pelajari skema masing-masing tawaran peluang usaha burger tersebut.

Edam Burger

Edam Burger sudah mulai menawarkan kerja sama usahanya sejak tahun 2000. Sampai saat ini, jangkauan Edam Burger sudah mencapai 2.700 gerai yang tersebar di Jakarta, Bandung, Semarang, Klaten, Surabaya, Lampung, Palembang, Jambi, Pekanbaru, Balikpapan, Pontianak, Banjarmasin, dan Medan. “Kami targetkan hingga akhir tahun sudah menembus 3.000 outlet,” cetus Made.

Untuk menjadi mitra Edam Burger tidak terlalu sulit. Anda cukup menyediakan sejumlah modal, lokasi yang cocok, dan sumber daya manusia untuk menjaga gerai. Modal yang dibutuhkan bervariasi, tergantung dari model kedai (counter) yang dipilih investor.

Edam Burger menawarkan lima macam kedai dengan modal yang berbeda. Yaitu: kedai sepeda motor yang membutuhkan modal Rp 2,5 juta, kedai sepeda dengan modal Rp 3 juta, kedai dorong yang butuh modal Rp 2,7 juta, kedai kayu komplet dengan kebutuhan dana Rp 2,1 juta, dan kedai aluminium yang butuh duit Rp 2,5juta. Selain itu, Anda juga harus menyediakan uang untuk membeli bahan baku pertama sebesar Rp 208.500. Bahan baku itu meliputi roti, daging burger, sosis, saus, mentega, kertas bungkus, dan beberapa bahan lain.

Tambahan lagi, untuk konter kayu dan aluminium, investor juga harus menyiapkan dana untuk biaya sewa tempat. Sementara itu, investor yang memilih konter sepeda motor, juga harus menyiapkan sendiri sepeda motornya.

Kalau Anda ingin pemasukan tambahan, Edam juga memberikan kesempatan mitranya untuk membuka Kafe Edam Burger. Tentu saja, usaha ini butuh modal yang lebih besar. Menurut Made, salah satu mitranya di Surabaya menyiapkan modal Rp 1 miliar untuk membuka kafe burger ini. Sementara itu, untuk Kafe Edam di Pondok Kopi, investasi yang dibutuhkan jauh lebih rendah, yakni sekitar Rp 10 juta; di luar biaya sewa tempat.

Berdasarkan pengalaman, Anda bisa memperoleh margin antara 48,8% sampai 55% dari setiap burger yang terjual. Sementara itu, dari pizza, marginnya sekitar 16,7%. Dengan asumsi gerai Edam Anda bisa menjual 50 potong burger per hari, modal Anda akan kembali dalam satu setengah bulan.

Buana Burger

Merasa tak asing dengan nama Buana? Betul, Buana Burger ini memang anak perusahaan Buana Bakery. “Buana Burger ini memang baru kami luncurkan,” papar Hadi Santoso dari PT Candrabuana Suryasemesta, pemilik merek Buana Burger. Tapi, walaupun terhitung baru, Buana Burger sudah memiliki 30 gerai di sekitar Jakarta dan Bekasi.

Modal untuk membuka gerai Buana Burger ini sebesar Rp 2,5 juta plus ongkos sewa tempat. Dengan modal segitu, Anda akan mendapatkan konter, kompor gas lengkap, wajan, perlengkapan memasak, spanduk, brosur, dan perlengkapan-perlengkapan lain. Untuk membeli bahan baku awal, Anda mesti menyediakan duit sebesar Rp 251.000.

Selain menjual burger, Buana Burger juga menyediakan menu seperti chicken nugget, chicken wing, otak-otak ikan, dan bakso ikan. Tapi, jika keberatan, Anda boleh saja tak menjual menu-menu tambahan tersebut. Selain itu, “Mitra kami juga bebas untuk menjual minuman, misalnya mau tambah minuman jus, softdrink, atau lainnya,” jelas Hadi.

Buana sudah menentukan patokan harga menu-menu mereka itu. Namun, para mitranya bebas menetapkan harga jual yang berbeda berdasarkan panduan harga tersebut. Jadi, bila mitra menetapkan harga yang lebih tinggi, marginnya juga akan semakin besar. Cuma, risikonya, mungkin saja jumlah pembeli tak akan sebanyak jika harganya lebih murah.

Sebagai patokan, Buana Burger memasang target 40 porsi burger per hari untuk setiap gerai. Jika bisa mencapai target penjualan sebesar itu, modal Anda bisa kembali paling lama dua bulan.

Picazzo

Modal untuk membuka Burgalleria Picazzo alias gerai Picazzo sebesar Rp 3 juta. Hanya, untuk Picazzo, modal awal tersebut sudah termasuk voucher senilai Rp 500.000 yang bisa digunakan untuk membeli bahan baku perdana. Jadi, dengan modal segitu, selain perlengkapan sudah tersedia, urusan bahan baku awal juga sudah beres.

Harga burger Picazzo memang sedikit lebih mahal ketimbang burger lain, yaitu berkisar antara Rp 6.000 sampai Rp 11.000. Ini wajar, mengingat, “Target kami adalah middle-up (kalangan menengah-atas),” terang Awaludin.

Picazzo juga mengharuskan Anda membeli bahan baku dari mereka. Alasannya, selain untuk menjaga kualitas, produk dari Picazzo memang khusus. Keunggulannya, burger Picazzo memakai daging yang dicetak dan diberi bumbu, tanpa direbus. “Jadi begitu digoreng harumnya langsung keluar,” ujar Awaludin yang akrab dipanggil Awal ini.

Agar aman, Picazzo mewajibkan setiap gerai memiliki stok bahan baku minimal untuk tiga hari ke depan. Sebelum stok tiga hari tersebut habis, mitra harus memesan stok baru. Artinya, tiga hari sebelum barang diantar, mitra sudah harus melakukan pemesanan. Agar barang diantar, mitra harus memesan minimal sejumlah Rp 395.000.

Picazzo menargetkan penjualan 25 porsi per hari untuk tiap gerai. “Tapi, biasanya setiap outlet bisa menjual lebih dari itu; rata-rata 60 porsi per hari,” ujar Awal.

Mr. Burger

Mr. Burger, atau kerap disebut Mr. B, menawarkan beberapa model konter usaha. Total ada enam pilihan kedai: mini counter A, mini counter B, counter island A, counter island B, mini cafe, dan resto burger.

Untuk membuka Mr. Burger dengan tipe mini counter A, dibutuhkan modal Rp 3 juta plus ongkos bahan baku perdana sebesar Rp 261.700. Sementara itu, untuk membuka mini counter B dibutuhkan modal sebesar Rp 15 juta.

Kebutuhan modal counter island A dan counter island B lebih besar lagi: sekitar Rp 20 juta sampai Rp 50 juta. Dibandingkan dengan mini counter, counter island bentuknya lebih tertutup dan sifatnya semi permanen. “Counter island ini cocoknya dibuka di tempat rekreasi karena konternya lebih sulit untuk dipindah-pindah,” papar Septiana, Supervisor Franchise Mr. Burger Area Jakarta Selatan.

Untuk bisa membuka mini cafe, Anda mesti menyediakan modal sekitar Rp 50 juta-Rp 200 juta; tergantung dari luas kafenya. Sementara itu, resto burger membutuhkan modal yang paling besar: sekitar Rp 500 juta.

Selain perbedaan jumlah investasi, masing-masing tipe kedai itu memiliki menu yang berbeda-beda. Semakin besar kedainya, semakin beragam menu yang tersedia. Misalnya, untuk counter island, selain menu-menu burger juga menyediakan French fries dan fried chicken. Sementara untuk mini cafe dan resto burger menunya bisa ditambah steak dan makanan berat lain.

Oh, ya, khusus untuk counter island, mini cafe, dan resto, Mr. Burger mengenakan royalty fee kepada mitra sebesar 5% dari omzet per bulan. Jadi, skema yang ini bisa disebut sebagai skema waralaba. Ini berbeda dengan mini counter yang tidak dikenai royalty fee.

Soal lokasi, bila memilih mini counter, Anda bebas menentukan lokasi sendiri. Kalau ternyata di lokasi tersebut penjualannya seret, Anda bisa memindahkan gerai tersebut ke tempat lain yang lebih ramai.

Dobbi Burger & Fried Chicken

Dobbi Burger & Fried Chicken menawarkan empat paket peluang usaha: paket outlet mini, paket outlet ruang, paket outlet ruang plus, dan paket outlet mini plus. Untuk paket outlet mini Dobbi mengenakan business fee sebesar Rp 19 juta dan untuk paket outlet ruang sebesar Rp 24 juta. Sementara itu, untuk paket outlet ruang plus dan outlet mini plus, business fee-nya sebesar Rp 30 juta. Semua tarif business fee itu berlaku untuk periode lima tahun.

Dobbi juga mengenakan royalty fee kepada mitra sebesar 4% dari omzet per bulan, apabila pendapatan mitra di atas Rp 9 juta per bulan.

Sebelum bisa menjadi terwaralaba Dobbi, Anda harus memiliki alternatif tempat usaha terlebih dulu. Selanjutnya, pihak Dobbi akan menyurvei tempat itu. Setelah disetujui, Anda harus memberikan tanda jadi sebesar Rp 10 juta untuk outlet mini dan Rp 15 juta untuk outlet ruang.

Dobbi menetapkan target pendapatan sekitar Rp 350.000 per hari untuk model mini. Adapun untuk outlet ruang, targetnya sekitar Rp 500.000 per hari. Dari pendapatan tersebut, margin untuk mitra sekitar 40%-50%. “Laba bersihnya untuk mitra sekitar 20%,” ujar Irawan Kusumo, pemilik waralaba Dobbi Burger & Fried Chicken.

Harris Hadinata, Djumyati Partawidjaja, Yacob Yahya

CP :

Edam Burger

Jl. Malaka Raya Nomor 84, 106, dan 122
Perumahan Klender, Buaran, Pondok Kopi, Jakarta Timur 13640
Telepon (021) 7075559, 7075085, 8621610
(021) 78832179 (Sdr. Vinda)

Picazzo

PT Gastrorama Ind.
Sunter Karya Timur 2A, Blok HB4 /7A Sunter Agung, Jakarta Utara 14350
Telepon (021) 6518577
081586160442 (Sdr. Awal)
085218346669 (Sdr. Rosa)
Fax (021) 65305476

Mister Burger

PT Gempita Indonesia Muda
Jl. R.M. Kahfi Nomor 33, Ciganjur, Jakarta Selatan
Telepon Franchise/Hotline Service
(021) 78892230
08161164999

Buana Burger

Jl. Peta Barat Raya, Blok Charlie 7-9, Kalideres, Jakarta Barat
(021) 70709237
0811830062 (Sdr. Max)
08159922181 (Sdr. Yuli)
(021) 70700717 (Sdr. Hadi)

Sumber: Tabloid KONTAN No. 47/X 2006

Selengkapnya...